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近日，宁波某个小区正在进行调查，让业主选择物业服务是自管还是外聘。要知道这个小区从2014年开始就实行业委会物业自管，九名委员有七名持股注册幸福荷花物业服务公司，业委会主任、副主任先后担任法人代表、执行董事。

前不久，77岁的老婆婆连续第八年担任业委会委员、公司监事、财务负责人。那么，为何还会产生外聘物业公司的念头？主要

原因就是财务出了问题。

这件事情还得从去年说起，有一天业主群提出要查业委会的账。但社区主任用她自己想的法律：需要三分之二的业主提出才能查。要知道业委会替业主服务，无商业秘密，为何把账本捂得死死的？

今年业委会换届，终于在刚满月的时候首次迎来了2014—2021年物业财务专项审计。

不出所料，审计结果对业委会提供的三个审计标的附件无法表示意见。

NO1：业委会不能提供物业费收支、专项维修金收支、共用设备设施费收支等使用公示表；

NO2：用收据、白条作为部分支出凭证；

NO3：账面计提税额与实际缴纳不一致。由于，这三条审计发现的问题的严重性，导致会计事务所无法获取审计证据。

简而言之，业委会造了一份已公示的财报想蒙混过关。全体业主承担万元审计费，没有得到真实结果。

由于，审计报告未给上届业委会物业服务公司营业利润。最终归属全体业主利润是多少，也没说明。

为了查清银行存款和现金库存金额是多少？因为2021年的财务报告尚未公示，对比到2020财务年度。不看不知道，一比吓一跳：截止去年财务年度末，公司总利润从每年财务报表的78万徒增到94万。

其实，这笔钱业委会未必拿得出，因为一切都是假的。但是，业主也未必会拒绝这94万的诱惑。因为，它毕竟出自受法律保护的审计材料，到时就看业委会拿得出拿不出了。

除了连续七年财务造假外，七年财务数据比公示过的历年报表更糟糕，只剩下8对数据未篡改。

物业自管第一年，共用专项维修金52654元。就算不小心把半年当成一年数据，那也超额了。

2014年7月起步的半年利润竟超越后来整年。

另外，做假账也很难，连白条和收据都可以贴在会计凭证背面入账。对自管七年的业委会物业公司财务报表多说已毫无意义。

对此，不少宁波老百姓有话说：

吕小米：不管业委会还是物业，如果涉及贪污，则要以法律评判，希望有关部门可以介入。

刘晓艺：业委会自管本身就是错误。让专业的人做专业的事！业委会本身是监督物业，相当于裁判员。现在裁判员变成了运动员，哪来的公正？

楚嘻嘻：小区有个别特别贪的老太太老头子很喜欢挤进业委会里去，就想着物业过年请他们吃一顿或者拿一张超市卡。

对于此事儿，你们怎么看？欢迎留言讨论！

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