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　　9月1日，恒大集团举办“保交楼”承诺签定交流会。

　　据恒大集团官微，集团8位高级副总裁率八大保交楼重点调研组及其各省市企业老总率党委书记、新项目总，再三签定了“保交楼”承诺。在恒大集团执行总裁现任主席王建林的引领下，集团左右全体人员誓以最大的信心、较大幅度保证建设工程，保证质量进行新楼盘交货。

　　上半年度，恒大降价营销以加速资金回笼。依据企业前一日公布的中报，上半年度合同市场销售平均价约为8294.7元/平米，而同期相比约为9029.8元/平米。上半年度回款率同比增长2.9%达90%，总计市场销售资金回笼3211.9亿人民币。

　　此外，营销推广成本费从同期相比的137亿人民币提升至178.五亿元，同比增长30.2%。营销推广成本费与合同销售总额的占比为5%，企业称关键因市场环境，提升了销售佣金、品牌推广资金投入。

　　但是，“折扣卖房子”腐蚀了盈利。中国恒大上半年度主营业务收入为2226.9亿人民币，同期相比下降16.5%。纯利润为10五亿元，相较同期相比的147.六亿元下降40.6%。但以归母净利润看来，自然人股东应占溢利143.8三亿元，同比增长120%，极少数公司股东亏本38.84亿元。

　　集团集团旗下房地产和新能源汽车版块连累销售业绩。上半年度恒大集团集团有限责任公司和恒大童世界集团有限责任公司的房地产业务取得亏损4一亿元，新能源车业务流程取得亏损49亿人民币。中国恒大还称，2021年上半年度营业收入下降主要是因为当期交房平均价下挫11.2%，交房总面积同比减少8.5%。

　　中国恒大流通性困境遭受市場关心，企业在财务报告中直言集团存有贷款毁约及一切正常业务流程全过程之外的起诉风险性。一些与房产开发有关的适应账款贷款逾期没付，造成一部分新项目停产。财务报告表明，期限内营业利润中，适应貿易应收款及其他应收款项做到9511.3三亿元，同比增长14.71%。

　　中国恒大称，正与经销商及工程建筑承包单位商谈，根据推迟付款或以物业管理抵税借款，争得新项目开工。除此之外，中国恒大还给出一系列“逃生”对策，包含调节新项目开发设计时刻表、严控成本费、全力推动市场销售及资金回笼、争得贷款续贷和贷款展期、售卖股份和财产(包含但不限于项目投资物业管理、酒店餐厅以及其他物业管理)、引进投资人提升中国恒大以及附设企业的总股本。

　　在售卖财产层面，2021年上半年度中国恒大连续售卖集团旗下恒腾网络、盛京银行、深圳高新投、恒大冰泉及其五个房地产新项目股份及单核心财产，以上财产售卖资金回笼累计近14五亿元。除此之外，中国恒大仍在再次触碰潜在性投资人，商议售卖恒大汽车(0708.HK)及恒大物业(6666.HK)的一部分股权。

　　积放聚集管控累加中国肺炎疫情释放使房地产企业后半年市场销售蒙上黑影。据房企排名统计分析，7月份29个主要监控大城市商品房交易总面积同、同比各自下降12%和11%，较2019年当期下降2%。8月销售市场不断减温，交易量总面积同、同比各自下降22%和10%，较2019年当期下降8%，减幅较7月有一定的扩张。但是，中国恒大仍然以超4000亿的销售总额再次位列领域前三甲。

　　广州恒大前不久连续释放出来新楼盘交货信息，比如滨州市恒大悦珑湾新建12栋楼的施工进度顺利完成80%之上；赤峰市恒大珺睿府小区文化活动中心已全方位完工；福州市广州恒大各地左岸也是有7栋楼到顶。除此之外，新郑市、浏阳市、湖北省、昆明市、银川市、长春市等地的工程工程施工仍在开展。

　　值得一提的是，恒大集团8月19日接纳中国人民银行、银监会的提醒谈话。广州恒大表明将竭尽全力、费尽心思一切办法保证建设工程，保证质量进行新楼盘交货；果断依规依规搞好重大事情信息公开，决不散播并立即回应不实信息内容；以最大的信心、较大幅度维持公司经营平稳，解决负债风险性，维护保养房地产业和财务平稳。

（文章内容来源于：e公司）

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