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01

商鞅有云，“一兔走，百人逐之，非以兔可分以为百也，由名分之未定也。夫卖兔者满市，而盗不敢取，由名分已定也”。意思是说，一只野兔在田野上跑，很多人追着想抓住它，不是因为兔子可以分一百份，而是它的所有权尚未确定。但是市场上摆着很多的兔子，即便小偷也不去抢它，因为这些兔子已经有了归属。这就是我们常说的定分止争，所有权确定了，当止息纷争。

8月29日晚，姚家男儿（姚爸侄子）与小熊刚了起来，就小熊的几篇小作文以及直播内容，姚侄同在某音上做了公开反驳，不过，由于被投篮，中间一度被阻断，总直播时间不长。姚侄直播的信息量很大，事后，双方继续叫阵欲见法官大人。从双方的交锋之中，我们获知了房屋的由来进一步清晰了。

02

小熊发文讲房产：

购买万达房产时，首付共计22.9万（许妈出资2.9万，姥姥（许妈的母亲）出资20万），以姚策一个人的名义向银行贷款近30万，房产证上只能写姚策一个人的名字（她和策结婚时，父母陪嫁一套房产，单独登记在自己名下）。房子里的部分家俱、电器是她购买的。婚后，我们小两口就一直单独居住在万达的房子里，并未与公婆同住。公婆另有四室两厅的居所，他们与外公、外婆（许妈父母）同住。

姚家男儿直播讲房产：

关于房产之争，姚家男儿放了一段2020年3月11日熊磊与大姨的通话录音，熊磊在电话中表示，自己不会霸占这个房子，更不会跟许妈对峙公堂等等，她不是那样的人。策在向河南亲妈那边要房子，要给熊和楷楷一个保障，但是，当时还没如愿。

这就是那个时候房子迟迟没有还给许妈的原因。姚侄直播中还说到，别说许妈现在没房，即便有100套房，那与小熊有什么关系？！

03

房产的所有权的渊源到底是什么情况呢？

万达房产是2014年买的，那时，姚策刚刚大学毕业。这是一套新房，购买目的是为了给策准备婚房的，许敏钱不够，就把学区房低价卖掉了，又借老母亲20万，用来交首付和装修，装修也是找很好的装修公司。后期还房贷，大家基本都知道了，网上披露得很多，发生诉讼之前，是许许敏在还。

总之，万达房子是许妈姚爸出资购买，为了给策结婚用的，房权证名字只写策的。关于从姥姥姥爷那里借的20万，姥爷转的账不算姥姥给的，成为网上的一个马大笑话。后来，小熊那边也提到过把20万视为购房债务，直接还给姥姥，这也是糊弄人的，顺序颠倒了。这20万首先是许敏借到了，然后用于支付购房款的，而不是姚策买房，姥姥投资或者借款。话又说回来了，如果没有亲闺女许敏，姥姥姥爷能自愿借出20万？小熊还提到许妈购房只出2.9万，那么，装修款是谁出的？毛胚房直接能住吗？通常情况下，买完房要装修的，装修款应当算在购房款内的！

（网络图片）

04

关于小熊对还房的态度，在3月11日与大姨的通话中是很清楚的：会还，不至于对峙公堂。

在小熊小作文里，有这样的话：“还有好多人在让我‘还房子’，姚策在世时，我根本顾不上房子，姚策的生命在我心目中才是第一位的。我照顾他和孩子，就已经筋疲力尽、身心俱疲，哪有心思管房子的事。只想：房子就在那里，又跑不掉，而姚策则不同，他的生命已经进入倒计时了，我珍惜与他相伴的每一天，不想被任何身外事和身外物影响。你们能体谅我当时的心情吗？没经历过至亲病危的人，你们根本无法感同身受我当时的处境。姚策走后，我还来不及商量怎么‘还’，就在姚策下葬的那天，接到了法院传票。”

但是，后来大家知道了一件事情，3月16日，小熊委托了上海的律师代理房屋产权纠纷案，并签署了代理协议。然而，当时，许敏还没有向法院起诉要房呢。3月11日、16日，前后几天，说的与做的，反差那么大，令人惊讶！

3月25日，这许敏提起还房诉讼的日子，这个时间正是以“策非亲生”这一“重大误解”的法定事由，撤销赠与房屋的诉讼时效的最后一天。也就是说，如果等到3月26日提交诉状，从法律上讲，赠与房屋就没法撤销了，到那时，叫天天不应，叫地地不灵！

05

定分止争！万达房产所有权诉讼案，许妈姚爸出资购买毛坯、装修，是没什么异议的，策非亲生是DNA验过的，提交法院起诉是在撤销赠与的时效之内的，因此，事实所有权当属于许妈姚爸。

关于房产争议，本不该发生，血缘清楚了，亲爹妈为啥一直不给个保障，你们又不是没房，那么多还不够吗？古人有云：“千里修书只为墙，让他三尺又何妨？万里长城今犹在，不见当年秦始皇”。错换人生持续1年多，一次次贪欲导致积怨日深，会不会鸡飞蛋打？

（图片源于网络，侵权必删）

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