私自占有公司合理合法产权年限地基本建设产业基地 山东临清一村民委员会判刑侵权行为
2022-02-12 14:43:59
（原文章标题：私自占有公司合理合法产权年限地基本建设产业基地山东临清一村民委员会判刑侵权行为）
始建2017年、2018年间的山东临清市麻佛寺村“建设银行精准脱贫产业基地”，短短的数年里，变成了临清市甚至本省的精准脱贫闪光点，被好几家新闻媒体给予报导。
精准脱贫产业基地解决了本地很多群众就业压力，完成了村团体创收，协助全村人完成了脱贫致富每日任务。与此同时，精准脱贫产业基地完工后没多久，发生了“合理合法”难题：临清市腾发翻转体有限责任公司（下称“腾发企业”）称，精准脱贫厂房的建造，占有了该企业的合理合法商业用地，且未历经该企业允许。
麻佛寺村民委员会的这一个人行为，在2019年被临清市老百姓法院确定系侵权行为。法院在判决中称，中国公民和法定代表人的合法权利受法律法规维护，腾发企业对涉案人员地快具有所有权，麻佛寺村民委员会没经允许而基本建设厂房，防碍了该企业支配权的一切正常履行。
红星新闻新闻记者从麻佛寺村民委员会有关责任人处获知，现阶段该精准脱贫产业基地仍在运作，尽管产业基地为麻佛寺村的精准扶贫作出了卓越贡献，但认同法院裁定，“村内也没钱去积极拆，如今便是等法院实行。”
公司合理合法商业用地被村民委员会私自占有
腾发企业系临清市松林镇的一家招商引资工作公司，创立于2013年。该企业责任人彭玉新向红星新闻新闻记者详细介绍，他在2013年，根据松林镇政府部门，向麻佛寺村民委员会租用了村内闲置不用的41.5亩土地资源，彼此签署了《承包协议》。
彭玉新向红星新闻新闻记者给予的以上《承包协议》內容表明，麻佛寺村民委员会将村里闲置不用窑厂土地资源41.5亩，给予给彭玉新建设企业新项目，“以最大限度地节省融合土壤资源，充分发挥土地资源经济效益。”
彭玉新与麻佛寺村民委员会签署的《承包协议》
《承包协议》中承诺，彭玉新建设企业新项目，不可私自改做它用，其中25.54亩土地资源做为转让土地资源，按市人民政府要求申请办理有关土地资源办理手续，土地资源赔偿金1亩3.五万元；其他土地租赁给彭玉新应用，租赁期40年（2012年12月31日至2053年1月2日），租费1亩每一年1200元。
自此，彭玉新在这方面土地资源上修建了腾发企业，该企业主营业务承用翻转体的产品研发、生产制造、市场销售。
2014年，腾发企业依规获得了原本定25.54亩转让土地资源的国有制土地使用权证和房产证。
多年后，公司与村民委员会中间起了纠纷案件。彭玉新对红星新闻新闻记者称，2017年8月，在麻佛寺村民委员会等分配下，施工队伍赶到腾发企业厂区域内，修建了1500平米“精准脱贫厂房”；一年后的2018年7月，村民委员会再度在腾发企业厂区域内基本建设了2250平米厂房。
麻佛寺村民委员会有关工作员确认了以上一状况，合称“2个厂房（南北方各一个）是运用山东省建设银行扶贫款和政府部门财政局精准脱贫建造基本建设，用以贫苦群众脱贫致富和村团体创收”。
彭玉新则向红星新闻新闻记者表明，村民委员会扶持群众脱贫致富的初心非常值得毫无疑问，可是，村民委员会在没经腾发企业允许的状况下，私自占有其合理合法商业用地用以基本建设精准脱贫厂房，显著侵害了其企业的合法权利。
因此，腾发企业向法院提起诉讼了麻佛寺村民委员会，规定村民委员会终止基本建设厂房，拆卸早已基本建设的房屋建筑，将被毁坏的土地资源恢复正常。
法院经案件审理确定村民委员会侵权行为
案审环节，麻佛寺村民委员会编造谎言，在腾发企业厂区域内基本建设的2个精准脱贫厂房，在其中北边精准脱贫厂房基本建设在别人（崔泽合）租赁土地资源范畴内，与腾发企业不相干；南边厂房的基本建设，则历经了腾发企业允许。
案子材料表明，2016年，腾发企业曾将厂区域内一部分生产车间、土地资源以转租房或出让的方式，交给本地另一名生意人崔泽合开展生产制造。
2019年6月，临清市老百姓法院对此案做出一审判决。针对北边精准脱贫厂房，临清市老百姓法院觉得，该厂房占地面积范畴没经技术专业组织测绘工程，没法确定其占地面积具体情况，腾发企业未给予充足直接证据证实该厂房基本建设在其土地使用证范畴和仍由其应用的租用土地资源一部分内，亦无充足直接证据证实该厂房基本建设在其与第三人崔泽合签署的生产车间租赁合同中往崔泽合租用的土地资源范畴内，对腾发企业规定对这一厂房排除妨害的认为，法院未作适用。
涉案人员的精准脱贫产业基地
与此同时，临清市老百姓法院经案件审理后确定，麻佛寺村民委员会基本建设的2250平米南边精准脱贫厂房，设在了腾发企业土地使用证范畴以内；且麻佛寺村民委员会给予的相对应直接证据，不可以充分说明南边厂房的基本建设历经了腾发企业允许。
“中国公民和法定代表人的合法权利受法律法规维护。腾发企业拥有临清市市人民政府授予的国有制土地使用权证和房子不动产产权证，可以充分说明其对国有制土地使用权证范畴内的地快具有所有权。”临清市老百姓法院在判决中称，麻佛寺村民委员会没经腾发企业允许，在有关土地资源范畴内基本建设厂房的个人行为，防碍了腾发企业支配权的一切正常履行，应予以清除。
一审判决输了官司后，麻佛寺村民委员会未提到起诉。红星新闻新闻记者注意到，2020年二月，麻佛寺村民委员会也提起诉讼了腾发企业，以“腾发企业未按承诺交货承包费、违反规定在承揽地面上建造厂房”等为由，规定法院诉请彼此消除承包协议、腾发企业退还土地承包等。
两月后，临清市老百姓法院就做出了裁定，驳回申诉了麻佛寺村民委员会的诉请。法院称，“麻佛寺村民委员会复庭未提交被告不法基本建设的直接证据，也未明确提出终止合同的合同书根据和法律规定。”
村民委员会：认同裁定，“等法院实行”
在被法院确定系违法建筑的与此同时，麻佛寺村的精准脱贫产业基地不断发展趋势，变成了市区甚至本省的精准脱贫闪光点，被好几家新闻媒体给予报导。
2020年二月6日，新华每日电讯刊登报导《麻佛寺村的春季》称，2017年，在现有产业链基本上，麻佛寺村打造出了家俱精准脱贫产业基地，将产业园的“扶贫车间”转租给本地的家俱制造业企业，得到的收益为困难户分紅。
2020年8月11日，鲁网刊登报导《山东建行：精准扶贫绘就乡村振兴新画卷》称，久林家居家具是临清市有名气的家居家具类制造业企业，商品销往南至广东省佛山市，北到东北三省，“近些年来，由于众多缘故，公司生产制造产业基地局限性一隅，无法扩张生产规模。”
鲁网有关报导称，山东省建设银行驻派临清市麻佛寺村的第一书记傅岩峰掌握到这一信息，把眼光看向了村西北方的一片空余地快，完工了“建设银行精准脱贫产业基地”，租用给久林家居家具为意味着的木制家具生产加工、桥梁钢模板生产制造等几个公司，当初完成村团体创收20多万元，解决了麻佛寺村70多的人的就业压力，如期完成了全村人脱贫致富每日任务。
2021年8月，傅岩峰接纳红星新闻记者采访时表示，他从2017年二月至2019年3月任麻佛寺村第一书记，“我做为第一书记争得资产，把资产落在村内，这也是沒有错的。把厂房弄到这一水平，并不是一件容易的事。”
傅岩峰与此同时说，他争得将该项目建设在麻佛寺村内，但精准脱贫待产室的实际开店选址，系“由村民委员会和乡镇政府政府部门而定，根据全体人员群众开群众交流会，来统一商议的”。
红星新闻新闻记者注意到，临清市老百姓法院裁定麻佛寺村民委员会排除妨害后，麻佛寺村民委员会仍未实行，接着，腾发企业向法院申请执行。
临清市老百姓法院《执行裁定书》
2020年4月，临清市老百姓法院做出《执行裁定书》称，在实行全过程中，法院发觉，根据起效的裁定，没法明确实际的损害范畴，法院向临清市生态资源及城建局传出委托函及帮助执行通知书，“因而，此案现不具有实行的标准，待合乎修复实行标准，该院将依规立案侦查修复实行。”
2021年8月，麻佛寺村党支书张恩德对红星新闻新闻记者表明，现阶段该精准脱贫产业基地仍在运作，尽管产业基地为麻佛寺村的精准扶贫作出了卓越贡献，但认同法院先前裁定，“村内也没钱去积极拆，如今便是等法院实行。”
