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沈阳贷款,沈阳公积金贷款-额度-利率

放大字体  缩小字体 发布日期:2021-04-20  浏览次数:0
核心提示:沈阳贷款网(https://www.6dai.cn)为您介绍关于办理沈阳公积金贷款的相关介绍,希望对大家有帮助沈阳公积金贷款

  沈阳贷款网(https://www.6dai.cn)为您介绍关于办理沈阳公积金贷款的相关介绍,希望对大家有帮助

      沈阳公积金贷款怎么贷额度是多少?

  一般来说各地的公积金贷款计算方式和贷款上限是不一样的,像广州的可贷款额度=公积金账户余额*8+月缴金额*退休前剩余月数,且对于广州个人、家庭来说,贷款额度上限分别为60万、100万,而如果想要知道自己的公积金账户余额,可以登录公积金中心官网,或进入支付宝/微信,在城市服务下进行公积金查询。

  至于怎么操作公积金贷款,通常情况如下:

  1、对于购买新房,需要在付完首付后提出贷款申请,而如果购买的二手房,可以在支付完收付款,办理房产交易过户前提出贷款申请,但由于每个地方的政策不一样,所以得以询问过后的消息为准;

  2、然后提交申请材料,等待管理部门收件、录入,进入初审、复审、审批流程;

  3、再签订借款和抵押担保合同,相关担保公司复核、受委托银行复核;

  4、开发商或借款人办理抵押手续;

  5、最后中心放款。

  这一整个操作下来,预计需要花费二十个工作日的时间,相对来说还是比较方便的。

  沈阳公积金商业贷款提取需要什么材料?

  一般来说需要准备以下材料:

  1、借款人和配偶(如有)的身份证原件、结婚证原件;

  2、贷款还款的账户凭证,以及贷款银行出具的商业性个人住房贷款信息登记证明材料;

  3、借款人的个人征信报告(可以去中国人民银行或相关机构查看/打印);

  4、得出示商业贷款合同原件和相关规定需要检查的其他材料。

  且通常在房贷还清后也是可以申请提取公积金的,不过需要满足购买/建造/翻建/大修自住住房、离休/退休、完成丧失劳动能力并与单位没有劳动关系、出境定居、偿还了购房贷款本息的、房租超家庭工资收入规定比例的等条件的任意一个。

  阳公积金贷款利率多少?

  通常情况下,个人住房公积金贷款基准利率为不大于5年期大概在2.75%左右,5年期以上预计在3.25%上下,所以用户在进行公积金贷款时可以先考虑,再做选择是选择商业贷款还是公积金贷款。

 
 
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